Lease with a Right of Purchase

Your best Option to Lease Right now!

Home Partners offer properties that are on the market for sale in a lease purchase program for renters to making homeownership a reality by helping more people get into great homes, in neighborhoods they love, and otherwise may not be available in the rental market. However, whether they're a first-time homebuyer who's cautious about making such a large financial investment, someone who has recently relocated and is unsure of which neighborhood to live in, or someone who is creditworthy but cannot currently obtain a mortgage, they hope to one day buy a home but aren't ready now.
The process of this program is easy, transparent and based on choice and flexibility. Home partners buy on cash Single family homes or fee simple townhomes in approved communities with a great school, Minimum of 2 above-grade Bedrooms and a lot of 3 acres or less, between $100k to $450k and leases to you up to 5 years. .The process to exercise the lease take between 35 to 45 days.
Upon entering, this program resident receives the monthly lease and purchase price information each year up to the five years, providing you an affordable lease and pre-set purchase price.
EXAMPLE:

Alquiler con Opción a Compra

Tu mejor opción de alquiler ¡Ahora mismo!

Home Partners ofrece propiedades que se encuentran en el mercado a la venta en un programa de alquiler con opcion a compra, para que los inquilinos puedan hacer realidad su deseo de convertirce en propietarios, Al ayudar a mas personas a entrar en casas en muy buen estado, en vecindarios o comunidades que son de su agrado que de otro modo no estan disponibles en el mercado de alquiler. Este programa es de ayuda para aquellos que son compradores de vivienda por primera pero estan cautelosos acerca de realizar una inversión financiera tan grande, alguien que se ha mudado recientemente y no está seguro de en qué vecindario vivir, o alguien que tiene problemas con su credito y por el momento no puede obtener una hipoteca, pero esperan un día estarlo y poder comprar una casa.
El proceso de este programa es fácil, transparente y se basa en elección y flexibilidad. Home parthners compra en efectivo Casas unifamiliares (singlefamily homes) o casas adosadas(townhomes) en comunidades aprobadas en un buen distrito escolar con un mínimo de 2 dormitorios en un lote de 3 acres o menos, valorada entre $ 100k a $ 450k y las arrienda por un periodo de tiempo de hasta hasta 5 años . El proceso para ejercer el arrendamiento lleva entre 35 y 45 días.
Al ingresar en este programa el residente recibe toda la informacion con el monto mensual del alquiler y el precio de compra de la propiedad,desde el primer año hasta el quinto año. Lo que le proporciona al inquilino un alquiler asequible con un precio de compra preestablecido.

EJEMPLO:

They evaluate household rent-to-income and debt-to-income ratios, Fico score has to be 575+ and at least a minimum annual household income of $ 50k+. You must have stable employment. (To Apply you just need your last 2 pay stubs). Everyone in your household will be subject to a criminal background check.

Home Partners cannot accept you into the program if you or anyone in your household has a history of eviction or a pending bankruptcy in the past 7 years.

A residents financial obligation is limited to 1 year of Rent. After that, the residents can Move out without penalty.

***PETS ARE WELCOME*** Up to 3 pets with a maximum total weight of 180 pounds. ($300.00 Pet Fee)

Home Partners Evalúa la relación renta-ingreso y deuda-ingreso, la puntuación mínima de crédito debe ser 575+ y  un ingreso familiar mínimo de $ 50k + al año.EL o los inquilinos Deben tener un empleo estable (Para solicitar solo necesita sus 2 últimos talones de pago). Todos en su hogar estarán sujetos a una verificación de antecedentes penales.

Home partners no pueden aceptarlo en el programa si usted o alguien de su hogar tiene un historial de desalojo o bancarrota pendiente en los últimos 7 años.

La obligación financiera de un residente está limitada a 1 año de alquiler. Después de eso, los residentes pueden mudarse sin penalización.

*** LAS MASCOTAS SON BIENVENIDAS *** Hasta 3 mascotas con un peso total máximo de 180 libras. (Tarifa por mascota de $ 300.00)

Si decide ejercer el derecho de compra en el segundo año de arrendamiento, Home Partner le devuelve su depósito, más una BONIFICACIÓN para los gastos de cierre y su pago inicial (down payment) puede ser cubierto al 100%.

Este programa tiene una tarifa de solicitud no reembolsable de $ 75.00

The prices of the rents are not negotiable. The annual taxes of the property, HOA, and CDD if applicable, are included in the monthly amount of the lease. If the property has a pool, Home Partners will be responsible for the maintenance. The monthly property insurance or the care of the green areas are Not included in the monthly payment. The required deposit is the equivalent of 2 months of rent plus one month in advance and must be submitted 24 hours after submitting the property. The option to purchase is not an obligation, you can rent the property as a regular lease and after finishing the period of time you can deliver the house and you will not be penalized and you will receive part or all of your deposit back.

Los precios de los alquileres no son negociables. En el monto mensual de la renta estan incluido los taxes anuales de la propiedad, HOA y CDD si aplican. Si la propiedad tiene piscina Home Partners se encargar del mantenimiento de la misma. El seguro mensual de la propiedad ni el cuidado de las areas verdes estan incluidos en el pago mensual. El deposito requerido es el equivalente a 2 meces de renta mas un mes de anticipo y debe ser presentado 24 horas despues de someter la propiedad. La Opcion a compra No es una obligacion, puedes rentar la propiedad como un arrendamiento regular y despues de terminar el periodo de tiempo determinado puedes entregar la casa y no se te penalizara y recibiras parte o todo tu deposito de vuelta.